Maison à étages - 20 Ch. de la Chute, Saint-Donat

En lumière

Maison à étages

à vendre

20 Ch. de la Chute

,

Saint-Donat

1 499 000$

  • 10039540
  • 2+1
  • 2+2
  • 4000pc
  • 395415m2
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À propos

Domaine de 97.7 acres sur le ruisseau Archambault donnant une vue spectaculaire sur le lac Archambault, Mt-Jasper et la vallée de St-Donat. Belle résidence lumineuse qui offre la sainte paix et l'intimité pour se ressourcer au coeur d'un réseau de sentiers privés suivant un ruisseau en cascades et jouxtant les sentiers de la Montagne Noire.

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514 730-7066

Addenda

OASIS DE PAIX ET INTIMITÉ....VOTRE DOMAINE AU SOMMET D'UNE
MONTAGNE!

À tous les jours vous aurez sous vos yeux un paysage
différent en fonction des conditions climatiques.

Cette propriété unique pour son site offre un vaste RDC à
aire ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine
donnant une superbe vue sur le lac Archambault et montagnes.

Une belle cuisine avec son îlot central en marbre donnant
sur une vaste salle à manger pour le repas en famille ou
entre amis en savourant la vue majestueuse sur le lac et
les montagnes.

Du salon, vous observez la même vue jour et nuit tout en
vous prélassant au chaud devant un beau feu de foyer durant
la saison froide.

Au second étage, chambre des maîtres, salle de bain
attenante et une deuxième grande chambre et grand walk-in
dans chacune d'elle.

Au sous-sol, 2 chambres et boudoir pour vos adolescent ou
invités avec salle familiale et salle de bain pour le
confort de tous ceux-ci.

Salle de lavage, rangement à ce niveau et de plus il y a
une porte de service permettant de sortir directement du
sous-sol pour les lèves tôt sans déranger les autres.

Profitez de la vue magnifique directement de votre spa!
Il y a une prise extérieur 220 V pour le branchement d'une
auto électrique.

Cette grande propriété de 97.7 acres acres offre plus deux
mille pieds de rive sur 2 beaux ruisseaux.

A 10 minutes du village, du Mt-La Réserve et 15 minutes du
Mt-Garceau et le Mt a réserve. Multiple sentiers sur votre
propre domaine pour pratiquer ski de fond, raquettes, vélo
et montagne et randonné pédestre.

Servitude de passage sous les numéros 19 568 787 et 18
646 795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes
Hydro et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le
numéro 19 592 564

EXCLUSIONS suite: armoire en acajou et banc au sous-sol,
congélateur, mini-frigo, armoire en bois brune, meubles
extérieur, le contenu du garage, appareils de gym, serres
et contenu des serres, tout ce qui n'est pas inclus.

Servitude de passage sous les numéros 19 568 787 et 18 646
795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes Hydro
et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le numéro 19
592 564
NB La superficie habitable inclue le sous-sol entièrement
finie avec sortie extérieure au rez-de-jardin.

Allez regarder la vidéo: https://youtu.be/0-cFH2hJ1bY

En complément

Taxes de 5 022$

Municipale: 4 499$
Scolaire: 523$

Évaluation municipale 605 000$

Terrain: 222 900$
Bâtiment: 382 100$

Bâtiment de 4000pc

9m x 14.55m
Construit en 2015

Terrain de 395415m2

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 4 499$
Taxes scolaires 523$
Total 5 022$

Pièces

9x12.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x18 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.6x19.2 pi.
Étage
Plancher
 
20.7x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
14x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
19.9x18 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.2x7.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.9x18 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x6 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x13.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.6x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
14x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x6.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.7x14.5 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière et sa hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles meublants du rdc, divan et étagères du sous-sol, mobilier de la chambre à coucher principale, tabourets brun du comptoir, luminaires et spa, système alarme le tout sans garantie

Exclusions

Tabourets en stainless, tous les mobiliers des chambres à coucher au sous-sol, 2 bureaux de travail, étagères, classeurs, divan lit, objets et effets personnels, décorations murales, lampes sur pieds et de tables, literies, vaisselles et batteries de cuisine, petits appareils ménager voir addenda

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Présenté par

Linda Minotti

Courtier immobilier

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donnant une superbe vue sur le lac Archambault et montagnes.

Une belle cuisine avec son îlot central en marbre donnant
sur une vaste salle à manger pour le repas en famille ou
entre amis en savourant la vue majestueuse sur le lac et
les montagnes.

Du salon, vous observez la même vue jour et nuit tout en
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la saison froide.

Au second étage, chambre des maîtres, salle de bain
attenante et une deuxième grande chambre et grand walk-in
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646 795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes
Hydro et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le
numéro 19 592 564

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795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes Hydro
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