Maison à étages - 27 Ch. du Domaine-Ouareau, Saint-Donat

En lumière

Maison à étages

à vendre

27 Ch. du Domaine-Ouareau

,

Saint-Donat

1 295 000$

  • 19097207
  • 4+1
  • 2
  • 3232pc
  • 71745pc
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À propos

Cette somptueuse propriété de construction haut de gamme toute en béton avec coffrage Nudura possède 1/5 d'un terrain au bord du lac Ouareau avec quai pour votre embarcation, le meilleur des deux mondes de l'action au bord de l'eau et la tranquillité dans ce superbe chalet. Vue sur le lac et montagnes avec un grand terrain de 62,811 pc et plus!

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514 730-7066

Addenda

Chalet construit en 2011, un vrai clé en main!
Un beau grand terrain boisé de 62,811 pc où vous pourriez
entendre les murmures du ruisseau qui coule à flots au
printemps.
De plus un autre terrain à gauche du chalet de 8,942,73 pc
présentement aménagé avec terrain de pétanque et jeux de
fer. Endroit parfait pour recevoir vos convives au 5 à 7
après une agréable journée en bateau. Vous pourriez même y
aménager un court de tennis.
Beau garage triple de 33x24 aménagé en garage double avec
porte de 10 pieds de large et plancher radiant. Ce garage
est construit avec une dalle structurale en acier béton ce
qui permet d'avoir une superficie équivalente au garage
supérieur pour y ranger vos 4 roues, motoneige et même
votre petite voiture d'été. Il est muni d'une porte de
garage de 8 pieds de large.
Vous serez charmé dès votre arrivée avec un grand
vestibule, un garde-robe et ses planchers chauffants pour
le confort.
Le salon avec son majestueux foyer au gaz, la salle à
manger, la cuisine et sont garde-manger walk-in avec
deuxième frigo son grand îlot de granite brossé sont à
aires ouvertes parfaites pour recevoir toute la famille et
amis.
Beaucoup de luminosité avec sa fenestration abondante et
son plafond cathédral tout vêtu de bois.
Premier niveau:
Salon, salle à manger, cuisine, chambre à coucher des
maîtres avec la salle de bain attenant, son plancher
chauffant et une pièce-penderie, salle d'eau et salle de
lavage.
Il y également un (mud room)aménagé pour bien ranger vos
articles de sport avec plancher chauffant idéal pour quand
vous arrivé de l'extérieur. Une laveuse y est installée
pour nettoyer les vêtements plus souillés. Très bien pensé,
car le chalet demeure toujours propre.
2e:
Mezzanine avec une table de billard donnant une vue sur la
salle à manger et salon pour participer aux conversations
des invités tout en s'amusant.
Un endroit pour un bureau de travail, en plus d'un boudoir
fermé avec sa salle de bain et une chambre à coucher aussi
avec sa salle de bain.
Rez-de-jardin: Planchers radiants en béton estampé
imitation bois afin de conserver 100% de sa masse thermique
pour votre confort.
Une immense salle familiale, une salle d'exercice, 2
bureaux, une salle de bain complète, un immense atelier
avec porte patio et ses portes françaises, un rangement et
la salle mécanique.
Le système de chauffage et air climatisé à 3 zones pour le
confort de tous.
Superficie total: chalet 5272 pc/garage 1540 pc
Frais de co-propriété 300$ par année et déneigement 671,80$
Inclusions:
Un cinéma maison avec le sub. 5 haut-parleurs Sinclair, 2
mobiliers style salon et un mobilier de patio extérieur
avec parasol, table de billard, aspirateur centrale et ses
accessoires, système d'alarme, thermopompe, système de
traitement d'eau, luminaires, rideaux et stores, rack de
boxe, banc et cadre accroche linge dans le vestibule, les
ouvres de portes de garage et le quai partagé à 5 personnes.

Voir liste exclusions et inclusions avec courtier!

En complément

Taxes de 5 125$

Municipale: 4 553$
Scolaire: 572$

Évaluation municipale 556 100$

Terrain: 23 800$
Bâtiment: 532 300$

Bâtiment de 3232pc

74pi x 56pi
Construit en 2011

Terrain de 71745pc

756pi x 308pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 4 553$
Taxes scolaires 572$
Total 5 125$

Pièces

10x9.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21x24 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x16 pi.
Étage
Plancher
 
12x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17x15.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10 pi.
Étage
Plancher
 
6x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
21x21.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x22 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x7 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x22 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x7 pi.
Étage
Plancher
 
20x24 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16x17.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22x17 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.10x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6x5.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Les meubles meublant, (5 mobiliers de chambre,2 mobiliers de salon, mobilier de salle à manger) réfrigérateur Viking, lave-vaisselle Viking, cuisinière au gaz 36 pouces Viking, laveuse-sécheuse, frigo (garde-mangé), laveuse (mud room), cellier, 3 bancs de comptoir, 4 télévisions suite voir addenda

Exclusions

2 chaises noir aviateur, tous les meubles de l'atelier au rez-de-jardin, armoire CCP, bureau/classeur à droite de l'escalier, racking rouge dans le garage, congélateur, lampes de table/sur pied, équipements d'exercice,BBQ Vermont Casting, contenu des garages, décorations, peintures,effets personnels

Outils

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Présenté par

Linda Minotti

Courtier immobilier

Jocelyn Gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Chalet construit en 2011, un vrai clé en main!
Un beau grand terrain boisé de 62,811 pc où vous pourriez
entendre les murmures du ruisseau qui coule à flots au
printemps.
De plus un autre terrain à gauche du chalet de 8,942,73 pc
présentement aménagé avec terrain de pétanque et jeux de
fer. Endroit parfait pour recevoir vos convives au 5 à 7
après une agréable journée en bateau. Vous pourriez même y
aménager un court de tennis.
Beau garage triple de 33x24 aménagé en garage double avec
porte de 10 pieds de large et plancher radiant. Ce garage
est construit avec une dalle structurale en acier béton ce
qui permet d'avoir une superficie équivalente au garage
supérieur pour y ranger vos 4 roues, motoneige et même
votre petite voiture d'été. Il est muni d'une porte de
garage de 8 pieds de large.
Vous serez charmé dès votre arrivée avec un grand
vestibule, un garde-robe et ses planchers chauffants pour
le confort.
Le salon avec son majestueux foyer au gaz, la salle à
manger, la cuisine et sont garde-manger walk-in avec
deuxième frigo son grand îlot de granite brossé sont à
aires ouvertes parfaites pour recevoir toute la famille et
amis.
Beaucoup de luminosité avec sa fenestration abondante et
son plafond cathédral tout vêtu de bois.
Premier niveau:
Salon, salle à manger, cuisine, chambre à coucher des
maîtres avec la salle de bain attenant, son plancher
chauffant et une pièce-penderie, salle d'eau et salle de
lavage.
Il y également un (mud room)aménagé pour bien ranger vos
articles de sport avec plancher chauffant idéal pour quand
vous arrivé de l'extérieur. Une laveuse y est installée
pour nettoyer les vêtements plus souillés. Très bien pensé,
car le chalet demeure toujours propre.
2e:
Mezzanine avec une table de billard donnant une vue sur la
salle à manger et salon pour participer aux conversations
des invités tout en s'amusant.
Un endroit pour un bureau de travail, en plus d'un boudoir
fermé avec sa salle de bain et une chambre à coucher aussi
avec sa salle de bain.
Rez-de-jardin: Planchers radiants en béton estampé
imitation bois afin de conserver 100% de sa masse thermique
pour votre confort.
Une immense salle familiale, une salle d'exercice, 2
bureaux, une salle de bain complète, un immense atelier
avec porte patio et ses portes françaises, un rangement et
la salle mécanique.
Le système de chauffage et air climatisé à 3 zones pour le
confort de tous.
Superficie total: chalet 5272 pc/garage 1540 pc
Frais de co-propriété 300$ par année et déneigement 671,80$
Inclusions:
Un cinéma maison avec le sub. 5 haut-parleurs Sinclair, 2
mobiliers style salon et un mobilier de patio extérieur
avec parasol, table de billard, aspirateur centrale et ses
accessoires, système d'alarme, thermopompe, système de
traitement d'eau, luminaires, rideaux et stores, rack de
boxe, banc et cadre accroche linge dans le vestibule, les
ouvres de portes de garage et le quai partagé à 5 personnes.

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